PH en Venta en Boedo | 118m² Totales con parrilla<div><br></div><div>Independencia total en el corazón de Boedo. PH en planta baja con 48 m² de terraza. Una oportunidad Apta Crédito que combina solidez constructiva, bajos costos de mantenimiento y un alto potencial de revalorización en CABA.</div><div><br></div><div>Síntesis Técnica:</div><div><br></div><div>???? Superficies: 118 m² totales (70 m² cubiertos / 48 m² descubiertos).</div><div><br></div><div>????? Distribución: 2 Ambientes / 1 Dormitorio.</div><div><br></div><div>???? Baños: 1 Baño completo.</div><div><br></div><div>???? Exteriores: Amplia terraza propia con parrilla.</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Condiciones: Apto Crédito (Planos en trámite).</div><div><br></div><div>Recorrido de la Propiedad:</div><div>Desarrollada principalmente en planta baja, la unidad garantiza un acceso ágil y directo. La distribución plantea un área social definida con un living funcional, baño y una cocina independiente. El principal valor agregado de la propiedad es su espacio exterior: una terraza de 48 m²&nbsp; que incluye parrilla propia que provee luz natural a los interiores. El dormitorio ofrece dimensiones generosas, asegurando privacidad y confort térmico mediante calefacción por tiro balanceado. La solidez de su estructura (con más de 50 años de antigüedad) permite proyectar actualizaciones estéticas manteniendo una base constructiva de alta calidad.</div><div><br></div><div>Entorno y Conectividad:</div><div>Emplazado en Boedo, sobre la calle Juan Bautista Jantin, el inmueble se ubica en un entorno residencial consolidado que no resigna conectividad. La zona garantiza acceso directo al nodo comercial y cultural del barrio, con proximidad inmediata a corredores principales (Avenidas San Juan, Boedo e Independencia) y múltiples opciones de transporte público. Es una ubicación estratégica que asegura movilidad ágil hacia el centro y alta demanda sostenida.</div><div><br></div><div>Solicitá la ficha técnica completa o coordinemos una visita presencial. Contamos con el material audiovisual del inmueble. Estamos para asesorarte y concretar tu próxima operación inmobiliaria.</div><div><br></div>