Espacio corporativo de alta calidad, con salas, office y dos terrazas de uso exclusivo. Oficina con acceso desde palier central, diseñada para un uso corporativo eficiente y una experiencia de trabajo superior. Terminaciones de calidad: cielorraso suspendido desmontable y sectores en roca de yeso.<div><br></div><div>Materialidad cuidada con pisos combinados según ambientes: WPC símil madera, porcelanato 50×50 y alfombras de alto tránsito (continua y modular bouclé), logrando un equilibrio entre estética, confort y durabilidad. La infraestructura acompaña una operación inmediata: cableado para red de datos y tomas de 220v.</div><div><br></div><div>Esquema de iluminación versátil con LED a la vista, rieles con spots y LEDs empotrados en cielorraso tipo Armstrong. Carpinterías exteriores línea módena con DVH y muros exteriores dobles con cámara de aire y ladrillo a la vista, que optimizan el desempeño térmico.</div><div><br></div><div>El layout incluye: 2 salas privadas, 4 salas de reuniones con divisiones de aluminio y vidrios laminados, office con comedor, sala de esparcimiento con office, 2 box individuales insonorizados, baños independientes y 2 terrazas de uso exclusivo con vistas abiertas al Parque.</div><div><br></div><div>El edificio Se trata de un inmueble corporativo con una superficie total de 3.000 m2, divididos en 3 plantas de doble circulación. De estilo clásico, posee ladrillo a la vista y grandes ventanales de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH y ventiluces batientes, lo que brinda gran luminosidad y vistas a los espacios verdes del Parque Austral.</div><div><br></div><div>Propuesta comercial Ubicación Superficie en m2* Plazo Del Contrato Alquiler Mensual (el contrato podrá firmarse en dólares y/o pesos al tipo de cambio oficial) Expensa Mensual estimada Estacionamiento Depósito en garantía Garantía Reserva Fecha de firma de contrato Edificio Insignia M4, 2 Piso 882 m2 desde 12 meses USD 15.000 + IVA (Año 1) AR$ 6.000.000 + IVA 18 Inmueble, prenda y/o seguro de caución Inmediata 1 mes de alquiler en dolar billete. Luego se transformará en depósito en garantía Oficina en Edificio Insignia M4 | 882 m</div><div><br></div><div>El Parque Empresarial Austral (PEA) está estratégicamente ubicado en el</div><div>Campus de la Universidad Austral, en Pilar. A sólo 40 km de la Ciudad</div><div>Autónoma de Buenos Aires, en el corredor norte, una de las áreas de</div><div>mayor crecimiento y desarrollo corporativo y urbanístico de la Argentina.</div><div><br></div><div>Su localización ofrece accesibilidad directa a la Autopista Panamericana y</div><div>ágil conexión con aeropuertos nacionales e internacionales, puertos y</div><div>principales corredores logísticos del Mercosur.</div><div><br></div><div>PEA se encuentra rodeado de infraestructura de servicios, áreas residenciales y centros comerciales que garantizan un entorno de alta calidad para empresas, colaboradores y visitantes.</div><div><br></div><div>Sumate a nuestro ecosistema Más de 70 multinacionales, pymes y startups ya nos eligieron.</div><div><br></div>